Vente
Appartement
à
Lille
99 000 €
Lille (59800)
iad France - Pascaline Chermanne vous propose: VIEUX-LILLE - STUDIO DE CHARME 18M² -Idéal Investisseur ou Étudiant
Situé au cOEur du très prisé quartier du Vieux-Lille, sur une place calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18,29 m² (Loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique : poutres apparentes et briques d'origine. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les points forts :
✔ Emplacement premium dans le Vieux-Lille
✔ Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes
✔ Place calme et environnement agréable
✔ Surface utile optimisée
✔ DPE C
✔ Faibles charges et entretien limité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes)
Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079173
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 18.29 m²
- Surface habitable : 18 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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