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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fontenoy
288 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

243 m²

Surface terrain

4300 m²

Orientation

-

Fontenoy (02290)

iad France - Lucie Cleda vous propose: Propriété de caractère – Parc de 4 300 m² – Beaux volumes – Sous-sol complet

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un magnifique parc d’environ 4 300 m², parfaitement entretenu. Sans vis-à-vis, elle garantit calme, intimité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée d’environ 50 m², ouverte sur une salle à manger de 20 m², idéale pour recevoir. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau (ou chambre), une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert une salle de billard de 20 m², deux chambres, dont une avec salle de bains et WC et une avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier, un local technique ainsi qu’une vaste pièce pouvant s’adapter à vos envies (salle de sport, salle de jeux, espace détente…).

Les prestations :
• Portail motorisé
• Chauffage au fioul et bois
• Assainissement individuel remis aux normes en 2018/2019
• DPE : F GES : F

Une propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078526

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 9408.00 €

Coût énergétique maximum : 12728.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 243 m²
- Superficie terrain : 4300 m²
- Surface habitable : 243 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucie Cleda

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