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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Richardais
828 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

146 m²

Surface terrain

530 m²

Orientation

-

La Richardais (35780)

iad France - Clemence Marquet vous propose: Aux portes de Dinard, sur la commune de La Richardais, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme. Édifiée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations, elle propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une belle cuisine ouverte, ainsi qu’une arrière cuisine.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de trois autres chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 80 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Un garage, un carport ainsi qu’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 828000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087777

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 390.00 €

Coût énergétique maximum : 580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 28 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 800 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 146 m²
- Superficie terrain : 530 m²
- Surface habitable : 146 m²
Etat
- Année de construction : 2025
Descriptif
- Nb. de pièces : 5

Localisation

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Clemence Marquet

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