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Annonce détaillée

Vente
Maison à Planguenoual
350 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

150 m²

Surface terrain

11319 m²

Orientation

-

Planguenoual (22400)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Planguenoual les commerces a pieds et a 4 km des jolies plages sauvages belle maison Traditionnelle
Implantée sur un beau terrain de plus de 11 000m² avec ses vues bucoliques a l arrière sur des champs sans vis a vis , venez visiter cette belle maison de plus de 150 m² habitables avec une vie de plain pieds. Elle se compose d'une belle entrée desservant un beau sejour salle a manger , tres lumineux , une cuisine semi ouverte baignée de lumiere , une vaste chambre parentale avec dressing , une autre chambre , salle de bains et wc . A l 'etage le palier ouvre sur d un coté une chambre avec un bureau ou grand dressing ou autre chambre a votre guise , de l autre 1 chambre , un espace mezanine avec coin couchage , une salle d'eau a finir avec wc et un grenier . Garage attenant avec coin buanderie et grenier au dessus . Autre garage , terrain avec point d'eau , bois . Travaux recent effectué isolation par l exterieur , double vitrage , assainissement aux normes .vmc . Reste des finitions (peintures , finitions sde etage etc) Un bien tres agreable proche de Pleneuf Val André , Lamballe . Venez la visiter appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083617

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2510.00 €

Coût énergétique maximum : 4360.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 338 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 11319 m²
- Surface habitable : 150 m²
Etat
- Année de construction : 1976

Localisation

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Aurélie Jouan

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