Vente
Maison de ville
à
Thouars
39 000 €
Thouars (79100)
iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de ville idéale pour investisseur, offrant un fort potentiel de division en plusieurs lots.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse de 32 m², disposant de deux portes de service ainsi que d’une porte de garage. Elle dessert un WC et mène à une pièce de vie de 40 m², ouverte sur la cuisine. Une porte-fenêtre permet d’accéder à une première courette d’environ 25 m².
Un couloir conduit ensuite à une salle de bains ainsi qu’à une belle pièce lumineuse de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour la création d’une mezzanine ou d’un étage supplémentaire. Cette pièce offre également un accès à une seconde courette d’environ 10 m².
À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 14 m² et 18 m².
Côté technique : la maison est située à proximité des commerces. Elle dispose d’un chauffage individuel électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est en fibrociment amianté et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la remise aux normes de l'électricité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007552
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 171 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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