Vente
Maison
à
Cugnaux
212 900 €
Cugnaux (31270)
iad France - Carole De Berail vous propose: Maison VENDUE LOUEE de 80 m²- plain-pied - Cugnaux - 3 Chambres- Louée - Idéal Investisseur.
Implantée sur un terrain de 300 m², actuellement louée jusqu'en novembre 2028 située à proximité des commodités (écoles, commerces arrêt de bus…).
Maison récente, fonctionnelle exposée Sud-Est se compose :
•D’une pièce à vivre lumineuse et climatisée de 33 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, cellier attenant,
•De 3 chambres avec placard,
•D’une salle d’eau et d’un WC séparé,
•D’une terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Actuellement louée sa rentabilité locative brute est estimée à 5%.
Cette maison prête à vivre ne nécessite pas de travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1895877
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Etat
- Année de construction : 2019
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter