Vente
Appartement
à
Roquebrune-sur-Argens
192 000 €
Roquebrune-sur-Argens (83520)
iad France - Pascal Lavanchy vous propose: 🌊 Charmant T2 rénové avec vue mer – Exposition plein sud ☀️
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 36,37 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant face à la mer.
Idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d’une vue mer imprenable, véritable invitation à la détente au quotidien.
✨ Descriptif du bien :
- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Une chambre confortable et bien agencée
- Une salle de bain contemporaine avec baignoire et finitions soignées
- Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
- Des prestations de qualité grâce à une rénovation complète
🏡 Les + du bien :
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer
- Terrain de tennis et terrain de boules
- Accès direct à des sentiers de randonnée
- De nombreuses places de parking au sein de la résidence
- Vue mer dégagée
- Exposition idéale (sud)
- Aucun travaux à prévoir
- Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
📍 Situé dans un environnement privilégié, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
💙 Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990708
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 2 832 €
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Superficies
- Superficie terrain : 5 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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