Vente
Appartement
à
Toulouse
196 000 €
Toulouse (31200)
iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: T3 AVEC TERRASSE DE 45 m² PLEIN SUD – RÉSIDENCE RÉCENTE – 2 PARKINGS – VENDU LIBRE
À Toulouse, secteur Lalande, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé dans une résidence récente de 2015, vendu libre de toute occupation.
Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 45 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un véritable espace de vie extérieur sans vis-à-vis direct. Un bien rare sur le secteur.
L’appartement se compose :
d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 29 m²
de deux chambres (10 m² et 14 m²)
d’une salle de bain avec WC
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.
Bus au pied de la résidence, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide au métro, centre-ville et au périphérique.
Charges annuelles : 2 312 €
Taxe foncière : 1 453 €
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1893906
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 94
- Moyenne de la quote part(an) : 2 312 €
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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