Vente
Appartement
à
Salon-de-Provence
224 500 €
Salon-de-Provence (13300)
iad France - Fabien Lautram vous propose: Appartement T5 – 80 m² – 3 chambres + bureau – Balcons – Cave
Situé à Salon-de-Provence, dans la résidence 'Ciel de Provence' calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 80 m² offrant confort et fonctionnalité.
Cet appartement se compose de :
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
-3 chambres
-Un bureau idéal pour le télétravail
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
-Dressings
-2 balcons avec vue dégagée
-Une cave
Stationnement facilité au sein de la résidence.
⭐ Les + du bien
-Appartement traversant Est/Ouest : luminosité optimale toute la journée
-Copropriété bien entretenue avec faibles charges
-Résidence sécurisée avec interphone
-Climatisation + fibre optique
-Aucun travaux à prévoir
-Environnement calme avec parc paysager
📍 Localisation
À proximité de l’hyper-centre de Salon-de-Provence, avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied.
🎯 Idéal pour
Famille
Premier achat
Investissement locatif (colocation possible grâce au bureau + 3 chambres)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995250
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.5 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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