Vente
Maison
à
Challuy
295 000 €
Challuy (58000)
iad France - Lucie Neuville vous propose: Située à Challuy, dans un environnement calme et agréable et à seulement 10 minutes de NEVERS, découvrez cette spacieuse maison familiale.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux, comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65m2, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine.
Une pièce ayant fonction de buanderie/cellier, ainsi qu'un wc complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert cinq belles chambres, dont une avec une salle de bain privative, une salle d'eau indépendante avec travaux, un wc indépendant et un bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, propice à la détente, dans un secteur paisible.
Caractéristiques techniques : construction de 1991 sur vide-sanitaire / chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques / fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels / assainissement individuel / toiture refaite récemment.
A noter : des travaux structurels ont été engagés il y a deux ans et restent à finaliser. Ceux-ci sont pris en charge par l'assurance des vendeurs (dossier en cours).
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et prête à personnaliser son futur lieu de vie et exploiter pleinement son potentiel !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091889
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 243 m²
- Superficie terrain : 1965 m²
- Surface habitable : 243 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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