Vente
Maison
à
Champ-sur-Drac
305 000 €
Champ-sur-Drac (38560)
iad France - Martine REBORA vous propose: Champ sur Drac, Villa 5 pièces + cuisine, 3 chambres (possibilité 4), sur sous-sol avec garage, d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain clôt de 784 m², rue Léo Lagrange, dans un quartier calme et pavillonnaire. Surface totale au sol 163 m².
Vous trouverez :
- 1 entrée
- 1 cuisine séparée, équipée et aménagée
- 1 double séjour/salon de 30 m²,
- 1 balcon-terrasse,
- 3 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 WC indépendant
- Combles aménageables, accessibles par une trappe avec escalier escamotable
Au rez-de chaussée,
- 1 garage de 39m², avec fosse pour la mécanique
- 1 partie atelier, chaufferie, cellier avec lavabo de 43 m²
Equipements :
- toiture en bon état
- façade extérieure Nord isolée par l’extérieur
- chauffage chaudière gaz, radiateurs
- doubles vitrages
- volets roulants électriques
- fibre optique raccordée
- portillon d’entrée piétons
- portail pour entrer les véhicules
- annexe fermée de 20 m² sur le terrain
- récupération eaux de pluie dans une réserve enterrée de 3000 litres et 2 de 1000 litres
- robinet extérieur
Terrain en pelouse, fleuri et arboré.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Proche des commerces , des écoles et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990755
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
-
Superficies
- Superficie terrain : 784 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1959
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter