Vente
Maison
à
Garchizy
139 000 €
Garchizy (58600)
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison avec terrain constructible – une vraie opportunité !
Vous cherchez un bien avec du potentiel et une possibilité de projet en plus ?
Cette maison est faite pour vous.
Sur un terrain clos de 2 060 m², découvrez ce pavillon de 81 m² habitables avec sous-sol total…
mais surtout
Un terrain constructible en arrière lot de 1 130 m², borné avec étude de sol réalisée
Idéal pour construire, revendre ou investir
La maison :
-Séjour lumineux de 20 m² avec accès balcon
-Cuisine séparée
-3 chambres (12,48 / 10,22 / 13,54 m²)
Salle d’eau
Dégagement avec placards
Sous-sol total :
Garage, atelier, stockage, accès jardin… un vrai plus au quotidien
Les + :
-Maison saine
- Conduit de cheminée avec possibilité d'installer un poele
-Terrain entièrement clos
-Terrain constructible
-Électricité refaite
-Isolation combles 2025
-Toiture entretenue 2025
-VMC
Travaux à prévoir :
-Menuiseries, rafraîchissement intérieur, assainissement à revoir
Un bien idéal pour :
-Résidence principale avec projet évolutif
-Investisseur / division parcellaire
-Construction supplémentaire
Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984167
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 2060 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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