Vente
Maison
à
Esvres
365 000 €
Esvres (37320)
iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Élégante Maison Familiale aux Portes de Tours – Un Potentiel Exceptionnel
Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours, cette demeure spacieuse et robuste s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'espace de vie principal se compose d'une pièce de réception vaste et lumineuse d'environ 40 m², complétée par une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre généreuse de 24 m² et un incroyable grenier aménageable de 60 m². Ce volume supplémentaire, rare et précieux, permet d'imaginer aisément deux chambres de plus et des pièces d’eau sur mesure.
Le sous-sol complet, intelligemment semi-enterré, est un atout majeur de cette propriété. Il abrite un garage impressionnant pouvant accueillir trois véhicules, une lingerie spacieuse, un garde-manger pratique et une authentique cave à vin pour les passionnés. À l'extérieur, un bûcher polyvalent permet également le stationnement de voitures à l'abri.
Une maison évolutive, saine et idéalement située, parfaite pour accueillir les projets de toute une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003782
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1798 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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