Vente
Maison
à
Coubon
175 000 €
Coubon (43700)
iad France - Laetitia Jouve vous propose: ● Maison 6 pièces avec vue imprenable – Coubon
Découvrez cette maison pleine de potentiel de 85 m², située sur un terrain de 500 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Profitez d’une vue exceptionnelle sur le Château de Bouzols (Arsac-en-Velay), idéale pour des moments de détente et des instants en famille mémorables.
● L’intérieur
Avec des espaces lumineux et agréables :
3 chambres
Salle de bain à rénover
WC indépendant
Cuisine
Salle à manger lumineuse
Grand garage et cave, parfaits pour le rangement
● Travaux à prévoir
- Salle de Bain + Électricité à voir
- Changement fenêtre (Devis en possession)
- Rafraichissement
● Confort & équipements
Fibre optique
Chauffage individuel au fioul, avec insert pour les soirées d’hiver
Exposition Sud et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
● Extérieurs
Balcon et terrain de 500 m², parfaits pour profiter du soleil, de la tranquillité et des beaux jours
●Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 050 €
● Localisation
Située à Coubon, dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas de la crèche parentale, de l’école maternelle et du pôle médical neuf, tout en restant proche des commodités, du Puy-en-Velay et des principaux axes de transport.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1992535
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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