Vente
Appartement
à
Montluçon
115 000 €
Montluçon (03100)
iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: EN OFF jusqu'à fin 2025
Au cOEur du centre-ville de Montluçon, venez découvrir cet appartement T5 de plus de 100 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Rénové il y a 8 ans, ce bien en excellent état vous séduira par son authenticité et son cachet de l’ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’époque.
Caractéristiques :
Double séjour spacieux et lumineux
Trois chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau rénovée
Toilettes séparés
Cellier, buanderie et cave
Prestations :
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports
Possibilité de location de parking à proximité
Atouts :
Charme de l’ancien préservé
Petite copropriété calme
Aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1742083
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 1 356 €
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Etat
- Année de construction : 1908
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 110 m²
Localisation
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