Vente
Appartement
à
Paris
307 000 €
Paris (75012)
iad France - Jordane Tatin vous propose: Venez découvrir ce charmant T2 niché au 5ᵉ et dernier étage, idéalement situé à l’est de Paris, tout près de la place de la Nation.
Avec 34,34 m² loi Carrez, l’appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition Nord/Est et son calme appréciable.
Distribution :
- Pièce de vie confortable et lumineuse avec rangements intégrés
- Cuisine séparée aménagée (mur non-porteur entre séjour et cuisine : possibilité d’ouvrir pour créer une belle pièce à vivre*)
- Salle d’eau avec grande douche et toilettes
- Cave, idéale pour le stockage
Bon état général : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre
Localisation de choix :
Métro Nation à moins d’1 km
Coulée verte à 100 m pour vos balades
Bois de Vincennes à 2 km pour vos respirations au vert
Quartier vivant, commerces de proximité, cafés et services au pied de chez vous.
On aime : la clarté toute la journée, le dernier étage, le calme, et la possibilité d’optimiser le plan.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme parisien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1852501
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 220
- Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
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