Vente
Maison
à
Seignosse
485 000 €
Seignosse (40510)
iad France - Caroline Pouey vous propose: **UNE EXCLUSIVITE iad**
Vous rêvez d'un emplacement au calme, au pied des pins, à seulement quelques pas de la plage? Cette villa patio nichée au milieu de la verdure est idéale pour une résidence secondaire où une douce vie à l'année à Seignosse Le Penon.
Le bien offre une surface habitable de 65m2, deux terrasses une à l'Est, l'autre à l'Ouest, l'exposition est idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Au rez de chaussée on découvre: une entrée avec toilettes et rangement, une cuisine séparée, un séjour de 23,5m2 donnant accès à l'agréable jardinet exposé ouest.
A l'étage: 3 chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un toilette.
Informations complémentaires: Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique, le bien est sain mais des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante villa patio.
Des renseignements? Une visite? Contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003434
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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