Vente
Maison
à
Saint-Étienne
369 000 €
Saint-Étienne (42100)
iad France - Anita Travigné vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay.
Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. A quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay.
INTERIEUR:
•Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.
•Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.
•À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne.
•Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements.
Confort & équipements
•Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.
•Chauffage performant : poêle à granulés +PAC+ radiateurs électriques.
EXTERIEUR:
•Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux.
•Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis.
•Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale.
•Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu.
Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.
Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996853
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1207 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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