Vente
Duplex
à
Peymeinade
165 000 €
Peymeinade (06530)
iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Idéal investisseur : 5,00% NET DE RENTABILITE - Appartement 2/3P en duplex - 66m² (34m² Loi Carrez + 32m² Hors Loi Carrez) - Dernier étage - Fraîchement rénové - Vendu loué et entièrement meublé et équipé - Balcon - 2 Parkings privatifs
A VENDRE SUR PEYMEINADE :
Appartement 2/3P en duplex d'environ 66m² (34m² Loi Carrez + 32m² Hors Loi Carrez) avec balcon, fraîchement rénové, situé au 1er et dernier étage, vendu loué et entièrement meublé et équipé, composé d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine mansardée. 2 Parkings privatifs.
Vous apprécierez ce bien pour :
- Son environnement calme
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement...)
- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus
Charges mensuelles : 75€ environ (comprenant eau froide, entretien copro...)
Taxe foncière : 700€ environ
Loué actuellement 900€/mois charges comprise (Bail meublé).
L'appartement peut être libre au 1er Octobre 2026.
Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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