Vente
Maison
à
Champanges
690 000 €
Champanges (74500)
iad France - Stephanie Payet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied à Champanges – Calme absolu & prestations haut de gamme
Au fond d’une impasse, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2016, offrant 132 m² de confort sur un terrain de 1000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit :
3 chambres spacieuses et lumineuses (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing)
2 salles de bains pour un confort optimal
WC séparés
Cuisine aménagée et équipée
Côté pratique :
Buanderie + cellier
Garage attenant d’environ 20 m²
Abri de jardin de 15m²
Extérieurs & prestations :
Jardin soigné avec de jolis arbres fruitiers
Terrasse plein sud
Carport avec prise renforcée pour une voiture électrique
Jacuzzi enterré pour des moments de détente privilégiés
Terrain piscinable
Cuve de récupération d'eau de pluie de 4000L
Voisinage respecteux et convivial
Performance énergétique & confort :
Chauffage au sol + poêle à bois + pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente sur encore 15 ans
Confort moderne + économies d’énergie (facture électricité pour l'année 2025 : 350€)
Localisation idéale : calme, nature, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible sans compromis sur le confort.
Mandat : 1938106
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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