Vente
Maison
à
Serviès-en-Val
194 000 €
Serviès-en-Val (11220)
iad France - Nadege Brial vous propose: MAISON VIGNERONNE 140 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – GRENIERS – TERRAIN AVEC BERGERIE
Au cOEur des Corbières, dans le charmant village de Serviès-en-Val, à seulement 10 minutes de Lagrasse, découvrez cette authentique maison vigneronne d’environ 140 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 7 m², d’une salle à manger avec poêle à bois neuf, d’un salon avec de magnifiques carreaux de ciment, un toilette, ainsi que d’un garage de 43 m².
Aux étages, vous trouverez 5 chambres et une salle d’eau.
La maison bénéficie également de deux grands greniers aménageables d’environ 43 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution ( Terrasse Tropézienne)
À environ 500 m de la maison, un terrain indépendant de 680 m² avec une bergerie cadastrée d’environ 35 m² complète ce bien, idéal pour un jardin, potager ou projet personnel.
Les + : 5 chambres • 2 greniers aménageables • garage 43 m² • terrasse • terrain 680 m² • bergerie 50 m² • poêle à bois • taxe foncière 522 € • DPE D/ GES A.
Une maison de caractère idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l’authenticité, de la nature et des beaux volumes. À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2111694
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 7 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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