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Annonce détaillée

Vente
Maison à Salomé
99 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

46 m²

Surface terrain

93 m²

Orientation

-

Salomé (59496)

iad France - Clotilde Janquin vous propose: En exclusivité - Idéal investisseur

Située au cOEur de Salomé, cette maison individuelle de plain-pied de 46 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Un garage complète le bien, avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis 2019. Le bail a été renouvelé et court jusqu’en 2028.
Loyer actuel : 580 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Janquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 992758037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1958198

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Superficie terrain : 93 m²
- Surface habitable : 46 m²
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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