Vente
Maison
à
Paris
499 000 €
Paris (75001)
> Propriété d’exception en pleine nature – Isolement total – Accès Paris facile
> A environ 2h30 de PARIS en voiture
> À proximité de Maubeuge, au cœur d’un environnement naturel rare et totalement préservé, cette propriété unique bénéficie un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin à moins d’1 km.
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> Un véritable havre de paix alliant calme absolu, intimité et qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté grâce à une gare reliant Paris située à seulement 10 minutes.
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> Implantée sur un domaine de près de 6 767 m², la propriété se compose d’une maison principale d’environ 220 m² habitables d’un garage attenant , en excellent état (DPE C habitable de suite.
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> Les espaces de vie , lumineux et généreux s’ organisent autour d' une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie.
> Une véranda avec jacuzzi prolonge la maison dans une atmosphère de détente, avec vue dégagée sur la nature .
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> La maison offre une distribution idéale :
> • Une chambre au rez-de-chaussée, belle salle de douche.
> • Trois belles chambres à l’étage, un coin toilette (possibilité 2ème salle de bain)
> • Un grand palier pouvant accueillir bureau, espace détente ou salle de jeux
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> À l’extérieur, le cadre est tout simplement remarquable :
> • plan d eau privatif
> • Jardin et sa serre en polycarbonate de 30 m2 , verger d’arbres fruités ,
> • Bosquet naturel renforçant l’intimité du lieu
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> Une dépendance d’environ 140 m² sur deux niveaux ouvre de nombreuses possibilités : gîte , activité professionnelle, réception ou projet familial.
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> Un vaste parking d’environ 300 m² le tout fermé par un grand portail électrique avec télécommande complètent ce bien.
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> Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie rare, mêlant nature, espace et accessibilité.
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> 📍 Gare à 10 minutes –
Paris- Bruxelles accessible facilement
> 📍 À environ 2h30 de Paris et 1h00 de BRUXELLES
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> Un bien unique sur le marché, à visiter sans tarder!.
Chez Culture et Patrimoine: "Votre Projet est Notre Métier"
Mandat : 189bis
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Taxe foncière : 1 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 499 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 7677 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
Localisation
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