Vente
Appartement
à
Arras
129 000 €
Arras (62000)
iad France - Denis Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITÉ – ARRAS – Appartement 50 m² – Idéal 1er achat
Situé au 70 rue d’Amiens, à proximité de la Citadelle, du centre ville et des commerces, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d’une petite copropriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces
Un séjour / salle à manger lumineux de 17 m² avec trois fenêtres
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une chambre de 11,25 m²
Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et emplacement machine à laver
WC séparés
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
L’agencement est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Ce bien offre plusieurs atouts recherchés :
✔ Belle luminosité
✔ Distribution optimisée
✔ Petite copropriété
✔ Proximité immédiate du centre-ville
✔ Secteur pratique et dynamique
Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou parent souhaitant loger un étudiant, cet appartement vous permettra d’investir dans un secteur recherché d’Arras.
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Un bien comme celui-ci, bien situé et prêt à vivre, ne reste jamais longtemps disponible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.08€ par mois (soit 1213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1766808
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 1 213 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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