Vente
Duplex
à
Herblay-sur-Seine
195 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Et si vous posiez vos valises dans un duplex récent, avec terrasse, au calme d’une résidence fermée à Herblay-sur-Seine
Situé dans une résidence de 2015, ce duplex de 44,4 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Exposé sud et ouest, il profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
Au rez-de-chaussée, un séjour convivial avec cuisine ouverte d’environ 22,8 m², donnant sur une terrasse de 5,5 m² et salle d’eau avec WC et coin buanderie.
À l’étage : un espace nuit bien séparé avec chambre de 10 m², dressing, palier pouvant servir de coin bureau
Dans les charges, vous retrouverez l'eau froide/chaude et le chauffage
Les atouts du bien :
Duplex sur 2 niveaux
Résidence fermée et sécurisée
Terrasse privative de 5,5 m²
Expositions sud et ouest
Appartement refait à neuf
Fibre optique
Rangements et dressing
Place de stationnement en sous sol
Un bien idéal pour un primo-accédant qui cherche un premier achat sans travaux, ou pour un investisseur souhaitant un logement récent et facile à louer.
Un format maison en version compacte, avec terrasse, dans un environnement moderne et bien entretenu. Difficile de ne pas se projeter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.56€ par mois (soit 2502.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942073
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 97
- Moyenne de la quote part(an) : 2 502.72 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface terrasse : 6 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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