Vente
Maison
à
La Couarde-sur-Mer
2 100 000 €
La Couarde-sur-Mer (17670)
iad France - Samuel Kamara vous propose: Idéalement située en plein cOEur de La Couarde-sur-Mer, cette superbe maison de caractère de 300 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son charme intemporel.
Pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux, la propriété dispose de 5 belles chambres, dont une vaste suite parentale ainsi qu’une dépendance indépendante avec chambre et salle d’eau. Vous y trouverez également 4 salles d’eau/bains et 6 WC, offrant confort et praticité à chacun.
Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de vie : un salon avec cheminée, bar et puits en pierre, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.
À l’abri des regards, le jardin invite à la détente avec une grande terrasse de 100 m², une terrasse couverte et une superbe piscine chauffée équipée d’un volet roulant électrique.
Les étages accueillent plusieurs chambres lumineuses, une belle mezzanine de 30 m² avec charpente apparente ainsi qu’une grande chambre de 38 m² pleine de cachet.
Deux garages, une buanderie, un grenier et de nombreux rangements complètent ce bien
Une demeure authentique au charme rétais, idéalement située à quelques pas des commerces et des plages de l’Île de Ré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2026141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 6
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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