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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bondoufle
244 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

83 m²

Surface terrain

145 m²

Orientation

-

Bondoufle (91070)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Dans une zone pavillonnaire de Bondoufle, sur le secteur des 'Trois Parts', lotissement les maisons 'Losange', à proximité des écoles, commerces et transports de la ville

Je vous propose cette maison de 87m2 construite en 1974, comprenant au rez-de-chaussée:
Entrée, avec deux placards, un wc, une cuisine équipée, un séjour de 27m2 donnant sur une véranda de 14m2, et un jardin.
A l'étage, un palier avec un coin bureau et un placard, 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Le tout sur un terrain de 145m2, avec terrasse et jardin exposés au Sud.
- Un Box est vendu avec la maison.
- Un Bon DPE D pour cette maison, chauffage et eau chaude par chaudière Gaz à condensation (Saunier Duval 2019)
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Electricité aux normes
Maison Mitoyenne en quinconce avec les maisons voisines
Stationnement devant la maison et dans le lotissement

Idéal premier achat de maison, très bon rapport d'investissement !
Je suis disponible pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131929

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1440.00 €

Coût énergétique maximum : 2000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 137 €
Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 145 m²
- Surface habitable : 83 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ronnie Garcia

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