Vente
Maison
à
Thorigny
198 500 €
Thorigny (85480)
iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny
Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ?
Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet.
Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour :
- accueillir un proche
- créer un revenu locatif
- installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent
La maison principale (environ 72 m²)
Vous découvrirez :
• une entrée avec placard
• un salon séjour traversant lumineux
• une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés
• 3 chambres
• une salle de bains
• un WC indépendant
Le sous-sol aménagé
Il comprend :
• une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024)
• un garage d’environ 24 m²
• un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC.
Les équipements
- Poêle à granulés récent avec double évacuation
- Radiateurs électriques récents
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques programmables
- Isolation des combles récente
La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965832
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 830 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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