Vente
Maison de village
à
Lecelles
375 000 €
Lecelles (59226)
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Magnifique Maison de Village de 138m², centre Lecelles
Au cOEur du charmant village de Lecelles, cette maison de 2012 offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.
Caractéristiques essentielles sur ce bien de 138m² :
répartie sur 2 niveaux
* Hall d'entrée avec rangement
* Cuisine très fonctionnelle, ouverte, coin repas, donnant sur le jardin
* Beau séjour traversant lumineux
* Chambre en RDC avec un coin douche.
* WC
* Buanderie
Le plus une extension qui offre beaucoup de possibilité :
* Salle de jeu
* Chambre supplémentaire en RDC
ou encore
* Création d'une profession libérale avec son accès extérieur séparé.
A l'étage :
* Salle de bain
* 3 grande chambre dont une avec dressing.
Prestations extérieur :
* Carport avec taille idéal pour un camping car.
* Cour intérieur pouvant accueillir 4 véhicules
* Portail électrique
* Beau jardin de 500m² exposition SUD et son potager
* Terrasse
* Portail d'accès arrière
* Vue sur la campagne
Les plus :
* Fibre optique, ventilation mécanique.
* Chauffage GAZ
* Tout à l'égout
* Fibre optique
* Chaudière de 2021
* Menuiserie K-LINE
* Extension de 2022
* Cuisine neuve plan de travail en marbre
Confort énergétique :
DPE : Classe C – GES : Classe C
Située dans un environnement à 5 minutes à pieds du centre village, école, commerce, corps médical à proximité ainsi que le départ pour des ballades en campagne.
Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes.
Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.
N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Lecelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1878648
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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