Vente
Maison
à
Bretignolles-sur-Mer
259 000 €
Bretignolles-sur-Mer (85470)
iad France - Gladys Roiron vous propose: **Charmant cottage RL haute prestation comme neuf à Bretignolles-sur-Mer - Proche des Plages et Commerces dans une résidence sécurisée**
Construit en 2022, ce cottage offre des prestations de qualité dans un état impeccable.
Vendu meublé
**Description des Pièces :**
- **Nombre de Pièces :** 4
- **Chambres :** 3
- **Salles de Bain :** 2 dont 1 avec wc
- **Toilettes :**
- **Salon-Séjour Lumineux : avec cuisine équipée et aménagée ** Parfait pour se détendre en famille ou entre amis
-** 1 cellier**
- **Terrasse :** Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente avec pergola et rideaux électrique.
**Avantages :**
- **Jardin :** Profitez d'un magnifique jardin paysagés pour des moments de convivialité en extérieur
- **Piscine : couverte et chauffée
- **Parking :** Garez facilement votre véhicule en toute sécurité
**Équipements et Commodités :**
- **Confort :** connecté à la fibre optique
- **Sécurité :** Résidence sécurisée avec digicode et espaces clos
**Localisation :**
Profitez de la proximité de nombreux centres d'intérêt :
- **Saint Gilles croix de Vie**
- **Spot de Surf de la Sauzaie**
- **Les Sables d'Olonne**
- **Supermarché**
- **Plage de la Parée**
- **Plage des dunes**
Un cadre de vie idéal proche de la nature et des activités balnéaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046450
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Superficie terrain : 341 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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