Vente
Maison
à
Luisant
311 000 €
Luisant (28600)
iad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à Luisant, à proximité des étangs et des agréables promenades le long des bords de l'Eure, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger d'environ 36 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène à trois chambres de belles dimensions (11 m², 11,7 m² et 13,5 m²), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine.
À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires bénéficiant de nombreux rangements.
Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels : cave, atelier de bricolage et deux emplacements permettant de stationner des véhicules à l'abri. À l'extérieur, il est également possible de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires.
Enfin, un agréable terrain situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'un appentis, vient compléter cet ensemble immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044971
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1032 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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