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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-Lès-Elbeuf
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

125 m²

Surface terrain

601 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-Lès-Elbeuf (76320)

iad France - Astrid Favrel vous propose: SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - MAISON - T4 125M² - SOUS SOL COMPLET - LUMINEUX

Maison traditionnelle construite en 1982, offrant un cadre de vie lumineux, sur environ 125 m² au sol, proposant un agencement fonctionnel sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert une vaste salle à manger de près de 32 m², lumineuse et bien proportionnée, ainsi qu'une cuisine aménagée et partiellement équipée d'environ 13,50 m², fonctionnelle et bien agencée.
Un bureau et une pièce d'eau avec WC et lave mains complètent le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, et un aménagement est possible afin d'obtenir une salle d'eau et une chambre supplémentaire rendant la propriété vivable de plain pied.

À l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une chambre principale spacieuse, une salle de bains et un second WC, un espace bureau ou rangements est également à votre disposition.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, cependant un conduit de cheminée est existant pour envisager un poêle.
Chaudière gaz à condensation de 2016. Eau chaude sanitaire combiné au système du chauffage.
Fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout. Terrain de 601 m² autour de la maison.
Sous sol complet d'environ 78 m² avec porte motorisée.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097396

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1870.00 €

Coût énergétique maximum : 2570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 601 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Astrid Favrel

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Annonce 437 / 87301

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