Vente
Appartement
à
Orléans
229 900 €
Orléans (45000)
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Les Beaumonts à Orléans, appartement entièrement rénové.
Il n'attend plus que vous posiez vos valises , il est lumineux et très fonctionnel.
Il dispose de 2 chambres avec placards , d'une entrée qui dessert un séjour plein sud avec une cuisine moderne entièrement équipée.
Vous profiterez des beaux jours avec son balcon exposé plein sud avec vue sur parc .
Salle d'eau , WC séparé et en bonus , une buanderie .
Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vitrage double et stores électrique.
Une cave , une place de parking , un local vélo pour chaque entrée d'immeuble complètent ce bien .
La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimale, avec la présence d'un gardien et de porte sectionnelle .
Vous disposerez également d'un grand parc privatif à la résidence.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du tram et de la Loire cet appartement offre un confort de vie idéal dans un quartier recherché d'Orléans.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.83€ par mois (soit 2038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044449
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 8eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 481
- Moyenne de la quote part(an) : 2 038 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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