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Annonce détaillée

Vente
Maison à Carros
949 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

193 m²

Surface terrain

4146 m²

Orientation

-

Carros (06510)

iad France - James LEFEBVRE vous propose: CARROS - VILLA de PLAIN PIED- T7 193M² - TERRAIN 4146m2 (zone UFC1) -
Vue Exceptionnelle avec 2 Garages (attenant et non attenant) - PISCINE 60m2 - plusieurs places de parking - LUMINEUX - TERRASSE

Je vous propose cette villa de plain pied (introuvable voire unique), Sur une terrain de 4146 m2 (situé en zone UFC1)

D'une surface habitable de 193 m² (dont garage attenant) + 1 garage non attenant de 3 voitures d'une surface de plus de 100m2.
Sa terrasse de 64 m2 exposée, EST/SUD-EST/SUD et sa vue exceptionnelle font de cette villa un bien d'exception.
cette villa est composée :
d'une entrée, de 4 chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour cathédrale + un salon en mezzanine, d'une buanderie (pouvant faire une 5 ème chambre) , d'un wc privé, et d'une salle d'eau.
Les combles étant accessible, permettant de stocker, ranger ou simplement faire un espace de jeux pour enfants.

À l'extérieur, la terrasse de 64 m2 prolonge agréablement les pièces de vie vers le parc paysager (25 OLIVIERS) et la piscine de 60m2, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.
Attenant à la villa un garage (1 voiture et atelier), non attenant un grand garage de 100 m2 (3 voitures + salle d'exposition 38m2+ atelier 12m2)

Contactez-nous pour organiser une visite de cette villa et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118268

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 193 m²
- Surface terrasse : 64 m²
- Superficie terrain : 4146 m²
- Surface habitable : 193 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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