Vente
Maison de village
à
Villeneuve-Lès-Béziers
240 000 €
Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Charmante maison de village de 93 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud.
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste garage de 53 m².
- Un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage :
- Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
- Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal.
- Une salle d’eau ainsi qu’un second WC.
Des prestations de qualité :
- Climatisation réversible.
- Fibre optique.
- Double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique.
- Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie.
- Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux.
- Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063122
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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