Vente
Maison
à
Millau
285 000 €
Millau (12100)
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR – PRODUIT RARE – MAISON DE PLAIN-PIED – PRESTATIONS DE QUALITÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Sur les hauteurs de Millau, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une salle de bain avec wc.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, de 2 grandes caves de 28 m² et 31 m², dont l'une comprend un espace buanderie ainsi qu'un wc.
À l'extérieur, 2 agréables terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible.
Cette maison offre des prestations de qualité : poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 865 m² avec un garage, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un puits.
Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067319
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Superficie terrain : 865 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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