Vente
Appartement
à
Aubervilliers
145 000 €
Aubervilliers (93300)
iad France - Hassiba Chaïb vous propose: Idéal investisseur – Appartement 3 pièces à Aubervilliers, vendu occupé.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 34 m² est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité locative.
Ce bien compact et fonctionnel comprend 2 chambres, une salle d’eau et un séjour avec un coin cuisine.
Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun : à quelques pas du métro ligne 12 et des arrêts de bus menant vers la gare Saint-Denis, la Porte des Lilas et la Gare de Lyon. De plus, la mairie d'Aubervilliers, les écoles, le centre municipal de santé et l'autoroute A86 sont facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à la localisation de cet appartement.
Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs stables. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1713572
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
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