Vente
Appartement
à
Saint-Maur-des-Fossés
180 000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
iad France - Alban Minerba vous propose: Au sein d’un immeuble de 2016 sécurisé et aux prestations modernes, découvrez ce studio de 27 m² situé au 4e étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18 m² offrant un espace de vie agréable et bien agencé, d’une cuisine récente ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en secteur urbain.
Classé DPE C, ce studio allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé à seulement 200 mètres du RER A, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Une opportunité à saisir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.13€ par mois (soit 1525.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993294
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 1 525.56 €
-
Superficies
- Superficie terrain : 5 m²
- Surface habitable : 26 m²
-
Etat
- Année de construction : 2016
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter