Vente
Maison
à
Saint-Rambert-d'Albon
308 000 €
Saint-Rambert-d'Albon (26140)
iad France - Patrick Sabaut vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Rambert-d'Albon - Charme et Confort**
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Rambert-d'Albon, véritable havre de paix offrant charme et confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 127.95m² sur un vaste terrain de 609m² saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité.
**Description des Pièces**
La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau déclarer en espace professionnel, modifiable en habitation , 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une belle cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une surface agréable assurant intimité et confort avec rangement . Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter d'un beau coucher de soleil sur le PILAT, tandis que le jardin spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
**Avantages**
Cette propriété bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, la proximité des commerces, de la maison médicale et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon facilitera votre quotidien. Entrée autoroute de Chanas a 2.7km , zone commercial de green 7 a 3.5 km .
**Points d'Intérêt à Proximité**
- Commerce : 800m
- Maison Médicale : 150m
- Cabinet d'Infirmière : 50m
- Crèche : 150m
- Gare de St Rambert d'Albon : 570m
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Sabaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 389413105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2040664
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 609 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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