Vente
Maison
à
Rezé
320 000 €
Rezé (44400)
iad France - Edith Lagardère vous propose: ✨ Maison coup de cOEur à Trentemoult ! ✨
Vous rêvez de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques et colorés de Nantes ? Cette maison typique de Trentemoult, à seulement 10 min du centre-ville et à deux pas du futur CHU, n’attend que vous !
Derrière sa façade discrète, elle cache 99,5 m² de charme où la lumière côtoie pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée surélevé (33 m²) : une jolie pièce de vie baignée de soleil à l’ouest, cuisine ouverte conviviale, arrière-cuisine pratique avec WC, et un beau volume grâce à ses 2,80 m sous plafond.
Au 1er étage : une chambre cosy de 11 m², un salon chaleureux sur parquet d’origine (parfait aussi en bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau.
Au dernier niveau : un grand plateau sous charpente apparente avec sa salle de bains, vélux et fenêtres. De quoi créer une superbe suite parentale, deux chambres ou même un vaste atelier/bureau créatif.
LES +
- Habitable immédiatement
- Bon diagnostic énergétique
- Luminosité au top
- Emplacement idéal dans un quartier prisé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1801173
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 41 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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