Vente
Appartement
à
Saint-Gratien
195 000 €
Saint-Gratien (95210)
iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Studio avec jardin – Hyper centre de Saint-Gratien (secteur Mairie)
Possibilité de box en SUS
Situé à Saint-Gratien, en hyper centre, secteur Mairie, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme et résidentiel.
En rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement se distingue par son beau volume, rare pour un studio, et par une organisation intérieure fonctionnelle.
La pièce principale accueille un espace séjour double donnant sur le jardin avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
L’appartement bénéficie d’une exposition Nord / Est.
Atout majeur en cOEur de ville, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.
Situation et accessibilité :
Gare de Saint-Gratien (RER C) à environ 7 minutes à pied
Commerces, mairie et services accessibles à pied
Arrêts de bus à proximité immédiate
Caractéristiques et prestations :
Hyper centre de Saint-Gratien, secteur Mairie
Environnement calme
Rez-de-jardin
Studio avec un beau volume
Cuisine ouverte équipée
Terrasse et jardin privatif d’environ 20 m²
Un box fermé est proposé en SUS apportant un confort appréciable et recherché dans ce secteur central.
Résidence fermée et sécurisée
Chauffage individuel électrique
Exposition Nord / Est
DPE : classe D
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement central, extérieur privatif et stationnement sécurisé.
Renseignements et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989705
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 920 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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