Vente
Maison
à
Saint-Ciers-d'Abzac
370 000 €
Saint-Ciers-d'Abzac (33910)
iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ciers-d’Abzac, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités.
Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets
Une grande cuisine dînatoire, avec cellier
Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie.
Un WC indépendant.
À l’étage :
Un palier avec espace bureau
2 grandes chambres
Salle d’eau avec WC
À l’extérieur :
Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m²
Piscine au sel chauffée avec pool house
Grande terrasse conviviale
Double garage de 66 m² avec mezzanine
Stationnement + portail électrique
Emplacement idéal :
À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie...
À 10 minutes de l'A89 Les Billaux
À 15 minutes de Libourne et de l’A10
À 35 minutes de Bordeaux
Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.
Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 2267 m²
- Surface habitable : 190 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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