Vente
Maison
à
Avrillé
422 800 €
Avrillé (49240)
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale rénovée avec potentiel locatif ? Bois du Roy
Située dans le quartier recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 116 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2023, offre un cadre de vie idéal.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing et une salle de douche au rez-de-chaussée.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de douche, un espace bureau et une pièce à aménager selon vos besoins.
Atout supplémentaire : l'étage dispose d'une entrée indépendante, offrant un réel potentiel pour créer un logement locatif et générer un revenu complémentaire.
Garage de 18 m² avec espace buanderie.
Terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Les + : rénovation récente, emplacement prisé, proximité des commodités, potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 573
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Lave vaisselle
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Superficies
- Superficie terrain : 357 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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