Vente
Duplex
à
Frontignan
249 900 €
Frontignan (34110)
iad France - Mélanie Giner vous propose: Idéal Investisseur !
Situé à Frontignan, à seulement quelques pas de la plage, se trouve ce ravissant petit pavillon meublé rénové avec beaucoup de goût .
Ce bien offre un cadre de vie paisible avec son accès direct à la mer , une place de parking sécurisé , juste à côté des commodités locales : restaurant, Halles de frontignan plage, commerces.
Ce cocon de 32m², climatisé, entièrement rénové , est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un pied-à-terre à Frontignan.
Il est idéalement agencé :
- En rez-de-chaussée : coin télé cosy , cuisine moderne avec une table haute pouvant accueillir 4 personnes ,magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna .
- A l'étage : une jolie chambre en mezzanine avec rangement , et velux électrique .
- A l'extérieur : terrasse avec pergola , jacuzzi de qualité supérieure et petit salon.
Ces prestations de qualité garantissent la satisfaction client et maximisent la rentabilité.
N'hésitez pas à me demander le chiffre d'affaire de 2025 .
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004145
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 98
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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