Vente
Maison
à
Champrond-en-Gâtine
249 900 €
Champrond-en-Gâtine (28240)
iad France - Vincent MENAGER vous propose: Venez découvrir cette ancienne maison de ville rénovée en 2019, située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie séjour/salle à manger d'environ 30 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse de 21 m² avec son dressing de 6 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 24 m². Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins et pourra facilement accueillir une future suite parentale.
Au deuxième niveau, un vaste plateau de 70 m² offre de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de jeux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/Eau et d'un poêle à granulés.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 444 m²
- Surface habitable : 205 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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