Vente
Appartement
à
Fréjus
369 000 €
Fréjus (83370)
iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: Opportunité rare- Hyper centre St Aygulf! T3 AVEC GARAGE dans résidence standing- Un vrai luxe pour le secteur!
Un vrai tout à pied! à 5 min à pied de la mer et ses plages de sable fins !! Accès Immédiat aussi à la place principale avec son marché, ses banques, la poste et autres commerces.
Au 3ieme étage d’un immeuble de 2012, l'appartement est tout confort et possède 2 chambres, une salle d’eau, 1 cuisine aménagée et un salon.
La terrasse d’environ 9 m2 est au centre de l’espace de vie et est accessible par des baies vitrées coulissantes, ce qui rend une fluidité agréable des déplacements dans les pièces.
Les plus:
- Garage en sous-sol de l'immeuble- Un vrai plus pour ce secteur !!
- Accès immédiat à pied de la place principale avec tous ses commerces, la poste, et le marché
- Beaucoup de placards et rangement notamment dans les 2 chambres.
- Double vitrage, climatisation/ chauffage reversible dans toutes les pièces ainsi que volets roulants
- Adapté pour personne à mobilité réduite (PMR) avec fauteuil roulants
Les visites ont commencé ! N'attendez plus un instant pour venir le découvrir!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990830
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 1 608 €
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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