Vente
Appartement
à
Saint-Nazaire
250 500 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Clement Rassin vous propose: Dans le quartier du parc paysager, À seulement 500m de la mer et moins de 5min de toutes les commodités (commerce, activité, école/collège, boulangerie, transports en commun…), découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, exposé plein sud.
D’une superficie d’environ 70 m², il se compose d’une belle entrée, d’une magnifique pièce de vie lumineuse et accès direct au balcon , d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que deux chambres.
Les plus :
Balcon agréable et bien exposé
Parking fermé et sécurisé
Une cave
Environnement pratique et recherché
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder
sans ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972764
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 10 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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