Vente
Maison de campagne
à
Terres-de-Caux
341 000 €
Terres-de-Caux (76640)
iad France - Stéphanie Bellet vous propose: CAMPAGNE - TERRES-DE-CAUX - MAISON EN COLOMBAGE.
180M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX
Découvrez à Terres-de-Caux cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien — datant de 1800 — au confort d'une rénovation soignée, le tout sur un terrain de 1 040 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
D'une surface habitable de 180 m², la maison est constituée de 6 pièces. Un double séjour de 36 m2 lumineux avec poutres et une jolie cheminée ouverte de marque Magnan. La salle à manger, installée dans un demi- manège de 27 m2, offre un volume supplémentaire et un charme au bien. Un caractère architectural peu courant, adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine moderne , séparée, entièrement équipée et aménagée de 16m2.
La maison dispose de 4 chambres avec placards de rangement aux dimensions généreuses : 2 chambres à l'étage, une 3 ème au RDC ainsi qu'une 4 ème chambre se trouvant au dessus de la buanderie ( idéal pour un adolescent, jeune adulte).
Une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Côté sanitaires, la maison est dotée de 1 salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans la buanderie de 23 m2, cumulus , chaudière électrique ( possibilité d'installer une pompe à chaleur). Avec une salle d'eau supplémentaire.
Le bien bénéficie d'un garage et de plusieurs places de parking, ainsi que d'une terrasse profitant de l'exposition sud-ouest et du jardin sans vis à vis. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec une cheminée et des radiateurs, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique.
Les commodités et commerces sont accessibles à 2 km, l'accès à l'autoroute à 10 km, et le bord de mer à 20 km. Un ramassage scolaire est mis en place.
Taxe foncière 950 €
DPE E ( l'installation d'une pompe à chaleur est préconisé)
GES C
Prix 341 000 € frais d'honoraires inclus
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090863
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 1040 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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