Vente
Maison
à
Nîmes
780 000 €
Nîmes (30900)
iad France - Jim Dumont vous propose: Je vous propose de découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, année 2025, alliant fonctionnalité, confort et élégance dans un environnement recherché.
Développant environ 137 m² habitables, elle a été pensée pour répondre parfaitement aux attentes d’une vie de famille. Vous y trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres d’environ 13 m², idéales pour enfants ou invités.
La pièce de vie de 52 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une agréable terrasse de 70 m² avec piscine au sel (3,5 x 7 m), créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.
Une buanderie ainsi qu’un double garage de 58 m² viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et confortable.
Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec aménagement paysager et arrosage automatique.
Prestations au rendez-vous : climatisation gainable, volets roulants centralisés, système d’alarme, interphone et portail motorisé, pour un confort optimal au quotidien.
Secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes
Une villa moderne et clé en main, idéale pour profiter pleinement sans compromis.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985752
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 70 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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