Vente
Maison
à
Bourg-Lès-Valence
330 000 €
Bourg-Lès-Valence (26500)
iad France - Claire Argand vous propose: Maison 168,63 m² divisée en deux logements – Bourg-lès-Valence
Située à Bourg-lès-Valence, cette maison de 168,63 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants avec compteurs séparés, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
La partie principale, située à l’étage, propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Une partie reste à aménager selon vos besoins, laissant place à votre projet.
En rez-de-chaussée, un second logement indépendant avec petit extérieur permet :
– De générer un revenu locatif
– D’accueillir un parent en toute autonomie
– D’installer une profession libérale
– Ou de réaliser un investissement locatif complet
La maison bénéficie d’un environnement contrasté : d’un côté un accès rapide par la route, de l’autre une vue dégagée sur les champs.
Les atouts :
– 2 logements indépendants
– Compteurs séparés
– Terrasse et jardin pour le logement principal
– Combles aménagés + potentiel d’aménagement supplémentaire
– Petit extérieur pour le logement du bas
– Idéal investisseur, profession libérale ou projet familial
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.
Lien des visites virtuelles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957597
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 169 m²
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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